Réaménagement de l’entrepôt Santos, Rotterdam

Dans le cadre de ce projet, une proposition de réaffectation a été élaborée pour le Pakhuis Santos, un entrepôt historique datant de 1901 et classé monument historique. L’objectif de cette mission était d’étudier une nouvelle fonction pour le bâtiment et d’élaborer un plan de gestion sur une période de dix ans.

Diverses sources ont été utilisées pour la recherche, notamment un rapport sur l’histoire du bâtiment et une visite sur place à Rotterdam. L’état actuel du bâtiment et sa construction d’origine ont été examinés.

L’analyse montre que l’extérieur de l’entrepôt est globalement en bon état, tandis que l’intérieur et divers éléments structurels nécessitent des modifications. Afin de rendre le bâtiment apte à une utilisation future, des interventions sont nécessaires, notamment au niveau des planchers, des façades, des fenêtres, de la toiture et des installations techniques. De nouvelles cloisons et des équipements techniques sont également nécessaires pour rendre le bâtiment économe en énergie et fonctionnel.

En outre, il est recommandé de réaliser une étude des fondations en raison de la présence éventuelle de pieux en bois. À titre d’option supplémentaire, il est proposé d’aménager une terrasse sur le toit dotée d’installations de restauration afin de générer des revenus supplémentaires destinés à l’entretien futur de ce bâtiment classé.